冯仑：30岁裸辞，我怎么靠3万元创业到20亿身家？
在中国企业家圈子里，冯仑称得上是一位“老江湖”。
他是文革后第一届正式大学生，也是体制内最早一批下海经商的官员。
江湖人称“冯叔”的他，在将近40年的历程中，从中央党校老师，到国家体改委的干部，再到地产巨头万通集团的创始人，缔造了不少为人称道的传奇：
比如，他曾用3万元本金，拿到500万投资后巧赚第一桶金，并奇迹般地从90年代海南房地产泡沫中“死里逃生”；又比如，他与潘石屹等6人共同成立万通，最后却和平“分手”，成就了一段商业佳话……
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如今，61岁的冯仑虽然已经从一手创办的万通退出，却依旧在不断探索自己的能力边界，始终保有强烈的表达欲和好奇心：
他不仅能说能写，成为企业家里少有的畅销书作家，每年还会拿出1/3的时间做公益，专注大健康不动产等领域的投资，而且热衷于探索太空，于前年成功发射我国首颗私人卫星……
按他自己的话说，就是“睡觉之外，一直在折腾”。
冯仑是怎么做到快速进入新领域并获得成功的？
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【1】“再难也要乐观，扛住就是本事”
从1991年开始创业到现在，冯仑很少有扛不过去的时候，但是扛得特别难的时候比较多。
令冯仑印象最深的，都是发生债务危机的时候。1996年那会儿，万通集团真实经历过上门逼债的各种摧残。
“比如说欠施工单位钱，他们弄孕妇来坐你办公桌上，然后拉尿恶心你，你怎么办呢？很糟心啊，但我没绝望，就只能忍着赶紧去找钱还钱呐。”
“还有一次，债主把我们逼到一个唱歌的地方，让我们把身上的现金，还有那种长城卡全拿出来，我们也只能给他。其实我读过很多历史书，也能理解这是人性，但心里还是会非常难受。”
在那个野蛮生长的时代，冯仑他们属于“狗蛋式创业”的一批人，跟现在“职业运动员式创业”没法比。
你想想，1991年，中国连公司法都还没有，冯仑他们就开始借钱办公司，大家对创业是什么，商业模式是什么都不知道，唯一知道的就是要折腾，出了事再难都要扛住。
所以后来冯仑他们想了个方法，索性不要等到人家来摧，我们提前一个月，主动上门跟所有债权人道歉、求情，能还多少先还多少，这样子过年的时候稍微好受一点。
有一次有个人一定要看冯仑住在哪，他觉得你不还钱，说不定自己还在住别墅、逍遥快活呢。
冯仑就带他到住的地方，那时候他住的是一居室，地上放一张床垫，外加一些杂书，电话也丢在地上。结果那个人就捡起几本书看了一下，对冯仑说，“都这个时候了，你还看这些伟大的书，你可真行！算了，暂时不逼你了……”
后来，冯仑他们确实也都还清了欠款，直到现在大家都还来往，都是朋友，挺好。
冯仑说：“我相信今天经济下行的时候，很多企业遇到的难题都是债务危机，我特别能理解每个人创业者内心的痛苦。
但我也希望大家能够在阶段性的挫折面前，还是要保持乐观，另外呢，也要讲诚信。”
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【2】“收场比开局更重要”
人们在年轻的时候、在企业快速成长的时候，都乐于做很多事，做着做着事情就复杂了，复杂了矛盾就多，甚至债务越多，欠的人情越多，潜在的麻烦也多。这些多了以后，将来你要结束这个事就变得非常困难。
我们有时候甚至会得到这样一个判断，能够很平稳安全的关掉一家公司是做企业成功的最高表现。
一个人，一件事，开场并不难，你碰上了就开始做了，这并不难，难的是这件事怎么结束，特别是让大家很满意的结束。
有一个各方面都能接受的好的结果的结束，这是非常难的。所以冲动的人在做事情之前就应该想到结束，通过预见到未来怎么结束，怎么退出，倒过来再决定这个事可不可以开始。
一件事儿在开始之前，如果我们能预见到未来很多麻烦是非不仅是财务方面有问题，甚至可能引起社会政商以及其他人际关系特别大的矛盾，甚至有潜在的危险。而这些潜在的危险是我们未来能力解决不了的，也买不起单的。那么这件事最好就别开始。
所以应该以终为始，善始善终，这才是聪明的做法。
尽量做到以终为始，就是要让我们想清楚最终的目标是什么。然后倒过来看我们现在能不能起步做这件事。
所谓要善始善终。
既然要开始，开始的时候就要谨慎，不要轻易的开很多头。那样的话你就结束不了，你就很难收场。把这件事情作为一个思考的习惯。做事就会变得比较稳妥。而且你一旦做决定，就会坚持得很久。
而且你有了这样一种思考问题的方法，你就会建立长期观点，而且会把事情做的更好。
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【3】“我的墓志铭就一句话，我尽力了”
从做企业角度出发，我不想谈遗憾，我只讲尽力。如果每件事都认真做了，成不成，有时候不取决于我。
人这一生讲的是态度，凡事一定要尽力，这是活着的态度。
伟大的人创造未来，普通的人等待未来。
作为企业家，就是要创造未来，哪怕过程是痛苦，但最后我尽力了，我还是幸福的。
比如说当首富，虽然我一直没有这个概念，但是假如我想做，一直没做成，只要尽力了也不错。
对于财富跟幸福，以及个人在历史上的贡献，我有自己的一套分析方法，因为我发现，历史上所有贡献最大的商人，并不是挣钱最多的人，这两件事是不一样的。
比如说100年前的首富，你根本记不住，而像胡雪岩、张謇这些商人，大家都记得很清楚。这些人都不是首富，但是他们对社会经济影响很大，对我的影响亦然。
我在20年前研究了很多的商人故事，当时我就发现，我理想中的人生就是做张謇那样的人，不去考虑个人赚多少钱，而是考虑企业对行业、对社会、对客户的价值，让企业的商业行为对历史的变化有某种程度的介入。
所以我做了很多在别人看来“不靠谱”的商业，比如在纽约世贸中心顶上做中国中心，在台湾阳明山上做健康公寓，如果这些把资源拿来在三四线城市快速盖房、卖房，挣钱要快得多。但我心里有个张謇，所以就这样做了。
到如今，张謇的事情我大概做到了60%。有时候外部环境的确有很多压力，有些人会选择放弃，但是只要尽力，其实你就会比别人得到多一点。
去年我刚过60岁，还能再折腾20年。人一生所能发挥出最大想象力的事，我去做了。所以没有遗憾，尽力而已。
我以后的墓志铭就写一句特别简单的话，叫“这一辈子，我尽力了”。
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我们也请冯仑给求上进的年轻人一句成长建议，他笑着婉拒，“我一建议就变成鸡汤了，还是多看书吧，读得多了，自然就通了。”
冯仑坦言，这些年因为公开表达比较多，不免被贴上各种各样的标签。他认为，自己只不过是在把自己相信的讲出来，至于听的人信或者不信，取决于个人选择。
冯仑也非常善于反思总结，他认为现在是一个不确定的时代，只有不断对过去经历进行省思并总结方法才有可能战胜未来。
特别是今年疫情突发导致个人、家庭、行业出现停顿的时候，除了要解决眼前的问题，我们也要思考一些稍微长远一点问题。
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责任编辑：郑茜尹
