阿里成立「天猫好房」 百强房企总裁来了60位

来源 ：涛哥杂谈

9月16日，“天猫好房成立暨阿里易居联合战略发布”在杭州阿里巴巴西溪园区举行。

碧桂园莫斌、万科郁亮、旭辉林中、阳光城朱荣斌等60位百强房企董事长、总裁级高管到场参会。

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如此规模的地产大佬齐聚一堂，可谓星光璀璨，难得一见。

也足以说明这场互联网巨头和房地产巨头的强强联合，意义非凡，刚一出手，就成为了地产圈的焦点。

那么，这场会议，透露出了哪些关键信息点呢？

1

网上卖房快速路

首先，阿里和易居合作发起了不动产交易协作机制，简称为ETC。

大家都知道，ETC是高速公路的收费口，有了ETC就可以快速通过，这项协作机制正是希望将房地产行业的交易，放在一条高速上。

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天猫总裁蒋凡发言

该机制以开放、协作、公平为原则，通过云计算、人工智能、区块链等技术支持．

提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，承载房产交易过程的多项服务功能。

通过一系列联盟管理的方法，构建起房源方、客源方和交易服务方共同参与的数字化服务协作机制。

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易居董事局主席周忻发言

在这项协作中，阿里和易居将各司其职，发挥各自优势：

比如，易居作为地产营销服务商，拥有较强的行业聚合能力和协同服务能力；

而阿里有流量、有客户，还有强大的技术能力、科技能力及数字化运营能力。

两者协作，打通整个线上看房、购房的全链路，这是易居和阿里合作的第一步。

例如为房企定制专门的房产天猫旗舰店，打造“智能售楼处”，让消费者在线上完成从看房、定金认购到金融服务的全过程，都将可以实现。

总结而言，就是基于数字化、智能化，构建一套多方参与、高效协作的开放平台，实现合作双方的互利共赢，也促进房产行业的数字化升级，

想象一下，未来买房就像逛天猫一样省心省力省钱，互联网化的房产行业，其商业模式将被重新定义。

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2

烧钱三年补贴购房者

第二，阿里和易居宣布成立天猫好房，这意味着，淘宝和天猫上将出现独立的房产板块，并成为战略重点。

表面上看，这是一个新互联网房产平台的诞生，实际上则预示着，房地产数字化新时代的到来。

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天猫好房承诺，未来至少3年内不赚钱，所有收入100%都会补贴给购房者。

在现场，易居企业集团CEO丁祖昱也发布了易居新战略：

要做全能的经纪行业赋能平台，从客源、房源、机制、金融和技术领域全面赋能经纪行业，做经纪公司及经纪人的服务生。

通过易居房友构建“人网”，易居营销案场构建“地网”，天猫、苏宁、乐居共同构建“天网”，从而打造由获客到转化的全闭环生态圈。

通过为经纪公司提供准客源、真房源和高效交易服务打造更透明、高效、健康的行业新生态，建立起经纪人协作机制；

通过蚂蚁金服介入，实现金融赋能，使得金融支付更安全、快捷无忧。

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易居企业集团CEO丁祖昱发言

丁祖昱还特别在现场发布，易居房友在渠道整合中拒绝赚中间差价，只收交易佣金的3%服务费。

这意味着一套房产完成交易，易居仅收低至几百元服务费用。

如此一来，新商业模式的诞生不仅为购房者带来了更多便利，也带来了更多实惠。

3

百亿补贴启动房产双11

第三，阿里、易居、乐居、苏宁易购联合宣布，将启动首届“房产双11”！

作为“金九银十”之后新的房产狂欢节，届时天猫会引入更多优质楼盘、推出百亿级购房补贴。

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此前，天猫已经与碧桂园、中南等房企达成深度合作。

今年2月疫情期间，500多个楼盘、5000多位置业顾问通过淘宝直播“云卖房”，吸引了近200万人观看。

5月下旬开始，全国有超过1万套5~8折的特价房上线天猫618。

可以看出，天猫好房的目标，就是打通从看房到交易的路径，房企的天猫旗舰店，就是线上的“智能售楼处”。

活动现场，富力集团董事长李思廉当场宣布加入，携富力集团全国楼盘项目约500亿货值，参与到“双11购房节”活动之中。

作为消费领域最大的线上交易平台，随着技术创新、商业链路的数字化发展。

阿里的入局将为房产行业带来新的变革，未来的房产消费里，线上将成为十分重要的场景。

阿里进军楼市，将和合作伙伴一起，把最难线上化的房地产行业实现数字化，帮消费者把买房置业这件大事的前前后后，都变得更省心简单。

4

让天下没有难卖的房子

阿里和易居的牵手，天猫好房的上线，以及百亿补贴房产双11的提出。

不仅是两家企业各自发展路上的重要里程碑，而且会是中国地产界一个有重要意义的大事件。

也许，以今天为起点，一场房地产行业的变革和洗牌将会发生。

拥抱互联网、拥抱数字化者生，故步自封者死。

今天的发布会上，天猫好房提出了明确的目标：

让天下没有难卖的房子。

对这句话的正确解读应该是，跟着阿里，你就好卖；不跟嘛，你就看着别人卖。

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最后，我们奉上今天来到阿里巴巴的60位董事长和总裁名录：

万科集团董事长郁亮

碧桂园总裁莫斌

融创中国执行总裁兼首席运营官马志霞

新城控股董事长王晓松

华润置地执行董事沈彤东

富力地产董事长李思廉

阳光城集团总裁朱荣斌

旭辉集团董事长林中

中梁控股总裁李和栗

绿城控股董事会主席张亚东

祥生地产董事长陈国祥

蓝光集团总裁迟峰

佳兆业总裁李海鸣

九龙仓副总裁周安桥

美的置业总裁赫恒乐

路劲地产董事局主席单伟豹

中建东孚总经理左臣华

建发房产董事长庄跃凯

新力控股董事长张园林

宝龙地产总裁许华芳

合景泰富董事长孔健岷

中骏集团执行总裁王勐

红星总裁楼超纲

东原地产董事长罗韶颖

俊发集团董事长李俊

正商集团董事长张敬国

弘阳控股总裁蒋达强

建业集团董事长胡葆森

隆基泰和董事长魏少军

华发实业总裁陈茵

仁恒置地董事长钟声坚

朗诗集团董事长田明

新希望地产执行总裁姜孟军

华宇集团总裁周德康

花样年集团董事长潘军

上海建工房产总经理朱立

康桥集团执行总裁朱荣梅

上坤置业创始人兼总裁朱静

恒泰集团董事长程宏

大唐地产总裁郝胜春

华董中国董事长董希北

协信远创总裁余润廷

龙记泰信总裁杨江辉

彰泰实业董事局主席黄海涛

光明地产总裁郭强

德信中国董事长胡一平

上海城开总裁叶维琪

实地集团总裁刘森峰

中天美好董事长华学严

天誉置业副董事长张子吉

港龙控股董事长吕永怀

上海城建董事长周松

永威集团执行董事长李玲玲

中锐控股董事长钱建蓉

锦艺置业总裁林峻岭

三巽集团总裁王本龙

对于那些还在怀疑线上卖房、还在怀疑数字化变革的房企老板和员工们。

劝你们该醒醒了。

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责任编辑：陈诗莹