广州浪奇的危机：又添债务黑洞土地收储算不算税前利润？

新京报网2020-11-18 15:30:301阅

原标题：广州浪奇（维权）的危机：又添债务黑洞，土地收储算不算税前利润？

旧伤未愈，又添“新伤”。在存货问题尚未厘清、银行账户遭冻结的情况下，11月17日晚间，广州浪奇再次发布公告称，公司因资金状况紧张出现部分债务逾期情况。截至目前，公司及子公司逾期债务合计约7.04亿元，占公司最近一期经审计净资产的36.88%。

在存货“不翼而飞”之后，广州浪奇迅速走入镁光灯。此后，监管层多次对公司发送问询函，该公司元老、前任董事长傅勇国也遭到调查，剑指广州浪奇的贸易业务。如今，广州浪奇资金问题的“雪球”越滚越大。

广州浪奇还有多少雷可以爆？实际上，近期广州浪奇股价“涨到飞起”，已收获两个涨停板。11月17日，广州浪奇开盘后迅速涨停，全天均未开板。当日，广州浪奇以4.43元/股报收，涨幅9.93%。截至11月18日记者发稿，公司股价跌3.61%，报4.27元/股。

又添债务“黑洞”，累计债务7.04亿元

11月17日晚间，广州浪奇公告称，经公司财务部门统计核实，公司近期新增逾期债务7项，接近1.8亿元，公司累计逾期债务达到7.04亿元。

据披露，新增的逾期债务中，最大债权人为恒生银行，逾期金额为6161万元，债务类型为供应链融资。此外，近期新增债权人还包括农业银行、长江高投融资租赁有限公司，以及两家商业保理公司，7项逾期债务累计金额近1.8亿元。广州浪奇在公告中表示，公司部分债务逾期均为贸易业务。

此外，截至11月17日，广州浪奇及子公司近期新增11个银行账户冻结，冻结金额为1616.20万元。目前，公司及子公司共39个账户被冻结，累计被冻结的资金余额合计9818.34万元。广州浪奇及广东奇化目前已开立未注销银行账户共 105 个，被冻结银行账户数量占已开立银行账户总数的 37.14%。截至目前，公司仍有可用银行账户替代被冻结账户。

公告称，因债务逾期，公司可能会面临需支付相关违约金、滞纳金和罚息等情况，进而导致公司财务费用增加。同时，公司也不排除后续公司其他银行账户或公司资产被冻结的情况发生。

广州浪奇表示，债务逾期事项会导致公司融资能力下降，加剧公司的资金紧张状况，可能对部分业务造成一定的影响。加之公司涉及相关诉讼事项及资产减值事项，亦可能对公司当期损益产生重大不利影响。

22.47亿土地收储到底算不算税前利润？

近期广州浪奇股价“涨到飞起”，已收获两个涨停板。11月17日，广州浪奇开盘后迅速涨停，全天均未开板。当日，广州浪奇以4.43元/股报收，涨幅9.93%。截至11月18日记者发稿，公司股价跌3.61%，报4.27元/股。

之所以收获涨停板，是因为公司此前披露称，预计将在2020年度将土地补偿款项及提前交地奖励款扣除员工和派遣人员搬迁安置补偿、房屋拆除、土地平整、土壤污染调查评估和治理修复等费用后的净额确认为资产处置收益。经公司财务初步测算，本次交易预计公司能够实现税前收益约22.47亿元，将对公司当期经营业绩产生重大影响。

不过，这与广州浪奇此前首次披露的补偿款处理方式与上述处理方式存在偏差。2019年12月11日，广州浪奇首次披露《关于公司广州总部天河区车陂地块交储的公告》称，收到搬迁补偿款将作为专项应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的，应自专项应付款转入递延收益，并按照《企业会计准则第16号——政府补助》进行会计处理，企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的，作为资本公积处理。

一名财会人士对记者表示，广州浪奇去年的公告表明，该公司的土地收储收益不通过利润表影响净资产，而是通过资本成为净资产一部分。

两次披露信息差异较大，广州浪奇再次被监管层关注。

深交所要求广州浪奇充分论证变更土地收储事项会计处理的依据，是否涉及以前年度差错更正，是否符合《企业会计准则》的有关规定，请中审众环核查并发表明确意见；此外，深交所要求广州浪奇结合土地收储事项的金额及对公司的影响，说明相关信息披露是否可能对投资者产生误导，有关会计处理及变更是否谨慎，请中审众环说明其执业过程是否保持了应有的执业审慎性。

值得一提的是，广州浪奇取得广州土地开发中心的《土地移交确认书》的时间是10月29日，但直至11月13日才披露上述可能对今年业绩影响重大的事项。

而广州浪奇于10月30日披露第三季度报告，因存货、应收账款、预付账款计提大额减值，今年前三季度亏损11.7亿元。但在发布三季报当天，广州浪奇显然已取得《土地移交确认书》。