前11月合约销售额超去年全年 世茂持续聚焦高质量增长

高成长与高质量并行，年底冲刺保持稳健底色。12月4日，世茂集团控股有限公司（813.HK，下称：世茂）披露2020年11月未经审核营运数据。数据显示，世茂11月合约销售额为315.2亿元；合约销售面积1,793,519平方米；销售均价每平方米17,576元。

前11月，世茂累计合约销售额2,628.1亿元，同比上升15%，已超2019年全年销售额；累计合约销售面积14,983,230平方米，同比上升17%。据克而瑞1-11月全口径销售榜，世茂稳居第八，实现年度合约销售目标的88%。

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榜单来源：克而瑞地产研究

机构行业 持续看好

随着2020年步入尾声，世茂凭借综合实力、投资价值、社会责任及产品力等多维度优势收获行业、机构嘉奖，成为各领域的“常驻优等生”。

得益于公司高质量发展不断取得新突破，世茂连获资本市场积极评价。摩根士丹利、花旗均发表报告，维持世茂“增持”“买入”评级；交银国际、大和等将世茂作为首推开发商；瑞信发表报告认为，行业龙头房企增长较快，好于预期，推荐世茂。

赋能城市发展，践行成为行业引领者目标。世茂先后荣获《中国经营报》&中经未来“2020年度影响力企业”“2020年度卓越城市运营商”，和讯网“2020年房地产上市公司十大成长潜力榜样”，上海市工商联房地产商会“行业引领奖”，金瓴奖“2020年度地产行业领军企业”，凤凰网“十佳城市榜样企业”等多项彰显企业综合实力和影响力的荣誉。

在资本价值和社会责任方面，世茂亦成绩斐然，荣膺思维财经&投资者网“2020年金桥奖——年度最具投资价值地产公司”，上海市工商联房地产商会“社会责任奖”，人民日报社《国际金融报》“2020年度社会责任贡献企业”，和讯网“2020年企业社会扶贫公益榜样”，华夏公益财经大奖“2020年度精准扶贫贡献奖”等众多殊荣。

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思维财经&投资者网“2020年金桥奖

年度最具投资价值地产公司”

同时，在克而瑞研究中心发布的“2020年中国房企产品力排行榜TOP100”榜单中，世茂荣获“2020年中国房地产企业产品力Top100”十强、“2020年十大品质美宅产品系”等美誉，产品优势显著。

多元发力 稳健发展

世茂坚持高品质的稳步发展，聚焦核心城市和城市群，关注新型城镇化持续推进下，人口及土地等关键资源向城市群和中心城市的加速聚集。通过实际行动，助力城市区域能效升级。

2020年下半年，世茂多个全新综合体项目在全国多地纷纷亮相，成为世茂深耕城市、赋能城市的又一全新篇章。缔造城市封面，造就核心增长极。福州世茂帝封江、淄博世茂齐盛里、宁波世茂璀璨万境、世茂重庆中心、世茂港珠澳口岸城、肇庆世茂滨江壹号……链接南北、覆盖东西，世茂超级综合型项目点亮城市未来，以丰富的综合开发经验与高速、高效、高质的强大开发能力，助力城市核心引擎的规划打造。

作为世茂在粤港澳大湾区的重点战略项目，世茂港珠澳口岸城是粤港澳三地唯一的陆路链接器、深度融合的桥头堡。11月20日，康莱德、费尔蒙2大国际酒店品牌，茂御、茂御居、凡象3大世茂自主高端品牌酒店正式签约入驻世茂港珠澳口岸城，形成粤港澳大湾区最大的酒店集群之一，升级城市服务力与商务集聚力，助力建设大湾区宜居宜业宜游优质生活圈。

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世茂港珠澳口岸城效果图

12月1日，在港珠澳大桥的另一端出口，香港东涌世茂喜来登酒店迎来盛大开业典礼，作为世茂集团首个在香港开业的酒店，它无疑是世茂多元化产业布局在粤港澳大湾区的又一里程碑。

三季度以来，“三道红线”新规试点实施，在此背景下，在城市区域发展进程、市场周期、外界环境变化、供需支撑度不同等因素影响下，世茂加速多元产业布局，把握新一轮矩阵式发展机会，必将在规模发展方面实现稳中向增。

标杆项目 领跑市场

借30多年的高端产品精研经验，世茂旗下全生命周期产品系正持续释放市场红利。作为世茂顶级产品线的代表之作，北京世茂西山龙胤前11月实现销售业绩超50亿元，为顶豪市场注入焕然活力。以稀缺地段和产品改造力享誉广州豪宅市场的世茂天越和世茂天鹅湾，双盘持续联动突围：世茂天越连续问鼎1-11月广州千万级奢宅销售榜首，实现业绩口碑双丰收；世茂天鹅湾自3月开售至今，坐稳广州滨江2500万以上总价销冠，成为滨江豪宅首选之作。

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北京世茂西山龙胤

市场验证成功，更体现世茂的领先战略力和强势增长力。深圳世茂深港国际中心和世茂港珠澳口岸城，作为世茂重仓大湾区的综合体标杆之作，自入市起就不断缔造“湾区热销传奇”。其中，链接融合粤港澳三地的世茂港珠澳口岸城，自9月首开起便红遍湾区，截至11月销售额已超31亿，虹吸珠海商办产品全年近30%的市场份额。

多样化价值定位，带来多样化价值变现。位于北京昌平东小口版块的奥海明月限竞房，凭借傲踞北中轴之上的优渥地段、出色的设计、丰富的产品和前置的社群运营，成为11月北京普通住宅网签金额销冠，1-11月累计销售额达近60亿元，为市场注入充足信心。

在全面进入年终冲刺的同时，世茂将坚持稳扎稳打，高效运营，提升产品价值，抢收关键成果，为2020年圆满收官助力加码，为市场、用户、投资者创造更多惊喜。

责任编辑：陈志杰