潘石屹：去年4月是“历史最低谷” 银行利息和税收工资成本最高

原标题：潘石屹：去年4月是“历史最低谷” 银行利息和税收工资成本最高 来源：北京商报

北京商报讯（记者卢扬荣蕾）1月8日，soho中国举办线上租赁表彰会。SOHO中国董事长潘石屹在会上表示，2020年，新冠疫情让全世界经济和生活受到很大影响，SOHO中国在2020年4月底也滑到“历史最低谷”，客户和商户举步维艰，退租面积、欠费金额是公司成立以来最多的。

潘石屹介绍，解决困难需要开源，加强出租，吸引可以抗风险的优质客户，填补退租面积。在2020年4月达到“历史最低谷”后，5月SOHO中国业绩迎来“触底反弹”。2020年全年，SOHO中国总出租面积达到24.5万平方米，也是公司历史出租面积最多的一年。

谈及“触底反弹”的原因，潘石屹解释称，一是和中国经济快速恢复分不开；二是与其租户等合作伙伴分不开；三是靠公司同事共同努力。据其介绍，2020年SOHO中国对疫情严重地区提供疫情补贴，累计补贴过亿。

“这是一个艰难的决定。因为持有办公楼出租利润低、成本高。”潘石屹表示，其中成本最高的是银行利息和税收工资。

截至目前，SOHO中国尚未对外披露2020年度营运数据报告。据该公司中报数据显示，2020年上半年，SOHO中国营收仅14.53亿元，实现租金收入约7.82亿元，较2019年同期下降约12%；股东应占溢利为2.04亿元，同比下降63.9%；每股基本盈利0.04元。

出租率方面，据2020年中报披露，受新冠疫情影响，截至2020年6月30日，SOHO中国运营稳定的投资物业平均出租率约为78%（2019年12月31日约为90%）。