花旗:置富产业信托维持买入评级 目标价升至8.88港元
新浪港股2021-02-05 12:16:040阅
花旗发布研究报告,将置富产业信托(00778)目标价由8.82港元调高0.7%至8.88港元,维持“买入”评级。
报告中称,集团2020年每基金单位分派47.16港仙,同比跌8%,派息比率为95%,高于该行预期的41.79港仙及90%;其中末期分派为24.56港仙,下跌2.3%。 去年收入及物业收入净额分别跌5.9%及7.1%,主要由于租金调整及优惠。
该行认为,集团的投资组合具韧性,今年有疫苗后,预期可受益于潜在零售复苏。基于派息比率支较预期早回升至95%,相信每基金单位分派去年已见底,假设2021及2022财年派息比率95%及100%,每基金单位分派预计增1%及6.7%。若派息比率为95%,其2021年息率预测为6.8%,仍然具有吸引力。
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