富瑞：预计内房行业将持续复苏 首选旭辉控股(00884)、合景泰富(01813)等五股

富瑞发表研究报告表示，内地地产商的销售在5月份取得强劲反弹，同比增长9.7％，预计整体市场将在第三季继续复苏。优质中型地产商的销售同比增长20％至30％，相信其表现将进一步有突破。该行仍然看好该行业，并建议在第三季增持。当中，该行的首选仍为旭辉控股(00884)、合景泰富(01813)、融创中国(01918)、中国海外发展(00688)及中骏集团(01966)。

该行表示，优质中型地产商的表现优于大市，预计6月份的房地产销售将保持良好趋势。此外，由于有大量的产品推迟至第二及第三季度才推出，预计第三季销售将进一步反弹。该行对全年销量同比跌5％，销售额同比跌３％的预期表示乐观，并认为中型地产商有望在第三季保持双位数增长。该行预计旭辉控股、合景泰富、中国奥园(03883)、宝龙地产(01238)及中骏集团将同比增长超30％。世茂房地产(00813)、龙光地产(00380)及融创中国也将取得超过20％的同比增长。

该行称，目前看到的土地价格上升，是由于地产商采取更加积极的土地储备策略，但由于经济尚未完全恢复，因此该行认为短期内出现信贷收紧等政策的可能性不大。

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