美住房市场涨幅是大萧条前奏?美国人热搜“房市何时崩盘”
原标题:美住房市场涨幅是“大萧条”前奏?美国人热搜“房市何时崩盘”
新冠肺炎疫情令美国陷入经济衰退,却意外令该国的住房市场迎来一波“小阳春”。然而就在房价“涨势喜人”之际,美国老百姓却纷纷联想到2007年的次贷危机和经济泡沫,生怕这波涨幅是“大萧条”的前奏。近日,谷歌上有关“房价会不会跌”的搜索频次猛增数10倍。
CNBC13日报道称,根据美国搜索引擎巨头谷歌公司发布的一份报告显示,房价稳不稳近期似乎成了很多美国人的心病:过去一个月间,“住房市场何时会崩盘”的搜索量暴增2450%;“房市为什么这么火爆”的搜索量在一周内翻了一倍;“2021年卖房,涨多少钱合适”的搜索频次也在一周内增350%。而相比已经拥有住房的“既得利益者”,很多未购房者在社交媒体上则一个劲地“唱衰”房市,很多人表示“房价赶紧跌,我好去抄底”。还有人望房兴叹,称当前价格已“高攀不起”。
公开数据显示,2020年至2021年间,美国新房均价从38.94万美元增至40.88万美元。今年2月,美国房价更是比上一年度增长10.4%,创下2006年以来的最大年度增幅。美国VOX新闻网分析认为,新冠疫情及疫情期间的一些经济调控政策直接影响到该国住房市场供需两端,促成了这波“房产热”。比如,美联储之前将抵押贷款利率降至历史低点,供房压力创下近40年以来的最低水平,从而吸引了大批具备刚性需求的中青年购房者。
很多专家并不认同美国房市存在“泡沫”。据报道,2008年金融危机过后,美国政府和国会出台系列举措收紧贷款政策,借贷方需要接受严格的资质审查,金融危机前的那种“无门槛”借贷模式已属违法。美国房地产交易公司Redfin首席经济专家达里尔表示,美国房市目前虽火爆,但其实是处于“供不应求”状态:2010年至2019年的10年间,该国新建住房数量是半个世纪以来的最低水平;疫情来袭更加收紧了供应端,令很多担心不确定性的卖家“捂盘惜售”。还有不少卖主根本不敢让外人进来看房,生怕交叉感染。美国“商业内幕”网站称,市场上有限的大部分存量已被狂热买家瓜分干净,该国房产交易增速近来已明显放缓。(刘皓然)
责任编辑:何中夫
大众表示将完全控股江淮-大众在华合资企业
大众中国区首席执行官周五表示,德国汽车制造商大众将对其江淮-大众(JAC-VW)合资企业拥有完全管理控制权。基于MEB平台的电动汽车生产将于2023年在JAC-VW合资企业开始。责任编辑:赵慧芳0000新疆塔克什肯口岸今年实现通货81万吨 创历年之最
中新网乌鲁木齐7月7日电(陶拴科朱祥东)7日,记者从新疆青河县塔克什肯口岸获悉,今年以来,塔克什肯出入境边防检查站全体民警创新推行信息预报、预约通关、一站式查验服务等新举措,实现通货81万余吨,取得了历史性突破。0001海通策略:科技仍是产业主线,兼顾经济复苏逻辑
海通策略研报认为,随着5G技术成熟应用、新能源汽车推广,科技产业链将按照设备硬件-内容-软件-应用场景依次展开,展望未来的一年半到两年,即这轮牛市的终点,科技仍是产业主线,基本面将更强,如计算机、新能源产业链等。站在当前时点,往后看到年底,我们认为需兼顾经济复苏逻辑,创业板牛市3浪已走完大半程,而主板牛市3浪仍在进行中,疫情冲击过去后主板基本面正在逐步改善,行情有望从早周期向后周期板块蔓延。0002波黑零部件供应商再次起诉大众汽车 指控后者反竞争、干预收购
彭博12月1日消息,波黑汽车零部件供应商Prevent集团当地时间周一在美国底特律地区法院提起诉讼,指控大众汽车集团采取反竞争手段,“阴谋将Prevent集团排挤出市场,并在媒体上公开诋毁Prevent集团”。0000专家谈“腾讯老干妈”案:裁定查封财产值得商榷
“腾讯老干妈”案,专家:裁定查封财产值得商榷澎湃新闻首席记者谭君6月29日,中国裁判文书网公布的一份深圳市南山法院的裁定,引出了一场蹊跷的纠纷。互联网巨头腾讯公司称“国民品牌”老干妈未履行合作协议,起诉并向深圳南山区法院申请查封后者1600余万元财产。之后贵阳警方查明,腾讯与老干妈所签协议,为三名犯罪嫌疑人伪造公司印章、冒充该公司市场经营部经理所为。0000