港交所上调主板上市盈利规定 迷你物企上市之路或被堵死
靴子终于落地。5月20日,港交所宣布拟对主板上市条件进行调整。
主板上市申请人于三年营业纪录期的股东应占盈利必须符合以下最低要求:最近一个财政年度不低于3500万港元;及前两个财政年度累计不低于4500万港元(三年累计盈利不低于8000万港元)。修订后的盈利调高幅度的实施日期为2022年1月1日。
而当前的要求是,股东应战占盈利最近一年2000万港元,前两年3000万港元,最近三年不低于5000万港元。修订后的盈利规定调高了60%。
此公告一出,对物业管理行业的影响不小。近两年物企上市前仆后继,一波波上市热潮下A+H上市物企的数量从2017年8家增加到2020年的45家。然而物业管理行业市场集中度不高,千亿市值只有碧桂园服务及恒大物业两家。目前奔赴上市的大多是中小物企,甚至蚊型物企。
比如日前刚递表的明宇商服,在管面积285万平方米,2018-2020年实现净利润为1716.4万元、1730.9万元、3152.2万元,三年累计利润6599.5万元(7960.3万港元),低于港交所的8000万港元盈利要求。这意味明宇商服的上市窗口期只剩下半年。
根据wind数据统计,45家物业股中有浦江中国、烨星集团两家刚好擦线达到港交所上市要求。(华发物业重组影响不计入统计)
{image=1}
根据修订后的盈利要求,小型物企的上市IPO之路或即将关闭。“标准上调对已排队的企业影响不大,实际上港交所对本年度递表企业的问询本身已经加大。可能意味着管理面积低于1000万的小型物企的上市窗口将在2022年1月1日到来前关闭”,克而瑞物管研究总监汤晓晨对外表示。
事实上业内人士曾坦言,迷你物企上市的意义不大,除非是为了情怀。小物业公司每年利润才几千万,光上市费用就有3-4千万。上市后依靠募资短期内可以外拓发展,但长期仍不被资本市场看好,恐沦为僵尸股。
也有业内人士认为,港交所此举可能加速物业管理行业一级市场的并购竞争,行业内强者愈强的格局将变得更为清晰。
责任编辑:聂小停
紫光13亿人民币债违约 多只债券在港停牌
据香港信报报道,紫光集团因债务违约,其在港交所的债券暂停交易。据呈交港交所的公告,紫光未能赎回11月16日到期的13亿元人民币债券,构成违约事件。紫光芯盛发公告指,4只在港交所挂牌的债券自下午1时起暂停交易。外电引述消息报道,紫光提议延长债券的偿付期限,却未能获得债券持有人同意,因而引爆违约。0001新娱科控股跌逾20% 报3.8港元
新浪港股讯,新娱科控股(06933)跌20.34%,报3.8元,跌穿10天线(3.86元),最低价为3.8元,最高价为4.83元,主动卖盘46%;成交186.66万股,涉资834.94万元。现时,恒生指数报25226,跌17点或0.07%;恒生国指报10248,升32点或0.32%;主板成交725.54亿元。上证综合指数报3335,升15点或0.48%,成交2608.17亿元人民币。0000中泰国际:维持IGG中性评级 目标价5.5港元
中泰国际发布研究报告称,维持IGG(00799)“中性”评级,目标价5.5港元,相当于19.2倍的22EPE,介于15年以来均值(14.1倍)及其以上1标准差(25.9倍)之间,潜在升幅约7.8%。若《ProjectMythicalHeroes》在规模买量后有较好表现,将成为估值提升的催化剂。中泰国际的主要观点如下:0000晨星:蚂蚁集团正处利润化早期阶段 估值超3000亿美元
据市场消息,蚂蚁集团计划稍后数周于香港及上海双重上市,其IPO将是全球历来最大规模。晨星股票研究发表报告对蚂蚁集团的估值为2.45万亿港元(折合3161亿美元),而彭博于9月21日报道其IPO目标估值为2500亿美元(约1.95万亿港元),估值分别相当于2021年及2022年市盈率的53倍和45倍。蚂蚁集团正处利润化早期阶段0000