深圳开展住房租赁资金监管 住房租赁企业需开设银行专户
作者：黄灵灵
6月3日，深圳市住房和建设局发布关于开展住房租赁资金监管的通知，明确了开立银行专户、实行租赁资金监管、规范住房租金贷款等方面的规定。通知指出，深圳市住房建设部门推行住房租赁合同网签，住房租赁企业通过自有或者第三方交易平台进行住房租赁交易的，应当与租赁平台系统对接并实时提供住房租赁相关信息。通知自6月11日起施行，有效期2年。
开立银行专户
通知明确，深圳市辖区内从事住房租赁经营的企业，应当在本市辖区内的商业银行开立唯一的住房租赁资金专用账户，用于收取承租人押金及租金。本通知发布前已办理企业备案的住房租赁企业，应当在本通知施行之日起两个月内确立专户。
住房租赁企业开立专户时，应当与银行签订住房租赁资金监管协议，明确专户内资金监管范围、资金释放条件及程序等。监管银行根据深圳市住房租赁监管服务平台的住房租赁交易信息，按照监管协议对资金实施监管，并按规定推送监管资金收支等相关信息。
住房租赁企业应当按规定将专户信息作为企业备案材料，通过租赁平台进行备案。住房租赁企业变更专户的，应当在自变更之日起十日内通过租赁平台完成企业备案变更。住房租赁企业未按规定办理企业备案的，依法停止其房源发布。
推行住房租赁合同网签
租赁资金监管方面，通知明确，通过受托经营、转租方式开展业务的住房租赁企业，单次收取承租人租金超过3个月，或者单次收取承租人押金超过1个月的，对于超过部分的资金，由专户开立银行进行监管，或者由住房租赁企业提供相应的银行保函进行担保。
按照通知规定应当实施资金监管的住房租赁交易，住房租赁企业在与承租人签订住房租赁合同前，应当向承租人书面告知本通知有关资金监管、银行保函等规定，以及押金、租金预付风险等，并由承租人签字确认。
深圳市住房建设部门推行住房租赁合同网签。住房租赁企业通过自有或者第三方交易平台进行住房租赁交易的，应当与租赁平台系统对接并实时提供住房租赁相关信息；无法通过自有平台或者第三方交易平台进行住房租赁交易的，可以通过租赁平台网签住房租赁合同。住房租赁企业未按规定提供住房租赁相关信息或者网签住房租赁合同的，依法暂停其房源发布。
按通知规定实行资金监管的，被监管资金不得随意使用。自租赁合同生效后次月起，监管银行将租金按月释放给住房租赁企业。
通知指出，金融机构为承租人提供个人住房租金贷款业务的，应当与承租人单独签订贷款协议，并将贷款拨付至承租人个人账户。
责任编辑：王翔
中国恒大欲筹资106亿港元还债 八折出让恒大汽车
证券时报记者毛可馨中国恒大（3333.HK）将通过配售恒大汽车股份筹资，缓解后者持股集中的状态。5月13日，中国恒大发布公告称，将以每股40.92港元配售2.6亿股恒大汽车（0708.HK）股份，配售价相较12日收盘价51.15港元/股折让20%，配售股份占恒大汽车总股本的2.66%，配股金额约106亿港元。恒大汽车曾多次配股0001《八佰》28亿票房也救不了华谊兄弟 巨亏40亿市值缩水80%
导读：王中军是性情中人，这是他崛起的原因，也是华谊跌落的诱发点。但做内容眼光，没得说。来源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21）记者丨贺泓源《八佰》之后，华谊兄弟重回聚光点，这是家矛盾的公司。实际上，华谊从未离开过舆论焦点，在人们印象中，这是中国头牌电影公司，明星、名导、大片，觥筹交错。0000我国每年果蔬损失2亿吨：造成严重资源浪费 更影响农民增收
吃三分之一、扔三分之一、烂三分之一，每年果蔬损失2亿吨，农民如何？年岁一到，保山寨村民杨学民的11亩香蕉纷纷染病枯萎。去年雨季过后，他将腾挪出的空地换种上了沃柑。不出意外，今年底，沃柑将首次挂果，杨学民家消失的香蕉收入也有望重新接续上。0003海航破产重整企业扩编五倍 321家企业合并重整
春节前的最后一个工作日，海南省高级人民法院正式受理了海航集团及旗下60多家企业的破产重整案，并指定海航集团清算组担任海航集团等公司的管理人。今日（3月15日），海南省高级人民法院的一份公告显示，海航旗下申请破产重整的企业，已经从60多家扩大到了300多家。随着重整企业的裁定，海航破产重整的大幕也正式拉开，债权人申报也已经开启。破产重整企业从60+到300+0001教育部确定一份重要名单！这12所高校入选，事关“中国创造”
每经编辑周宇翔综合东北大学、华南理工大学官方网站消息，近日，教育部办公厅下发通知，正式公布首批未来技术学院名单。经高校自主申报、专家论证，教育部确定了首批未来技术学院名单，涉及12所高校。包括北京大学、清华大学、北京航空航天大学、天津大学、东北大学、哈尔滨工业大学、上海交通大学、东南大学、中国科学技术大学、华中科技大学、华南理工大学和西安交通大学。0001
