那个救了潘石屹的男人到底是谁？

财经自媒体2021-06-18 17:45:361阅

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幕后更深远的交易细节，

可能在数年之后才会浮出水面。

来源：壹番财经

文|邢书博

美国私募大鳄黑石全面收购SOHO，中国地产行业迎来新的抄底者。

据悉，黑石这次收购价相比之前的邀约便宜了61亿元。看起来潘石屹夫妇是忍痛割肉，但事实真的如此吗？

2014年，潘石屹和张欣夫妇共同向哈佛捐款1500万美元，后来他们还向耶鲁捐款1000万美元。潘石屹在《金星秀》采访中给出的答案是：“让中国的贫困学生到世界一流大学去读本科。”

当时主持人金星揶揄道，在哈佛读书的中国学生是什么人？他们大都从小就开始找家教学英语，有些从小学念的就是美国学校，更别说有些是凭借钢琴、帆船这些特长进去的，能给孩子从小提供这样教育的家庭，至少也得年入百万，用得着别人资助？

“当然了，有钱人只帮有钱人。”金星反讽道。

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熟谙其中套路的福耀玻璃创始人曹德旺还曾直言，“（这个现象）存在的都是有道理的，潘石屹跟他的太太，都是鬼精鬼精的。”

一语成谶。

不久之后，潘石屹的孩子一个去了耶鲁，一个去了哈佛。

其实哈佛从来都不避讳自己是一家通过富豪校友捐款运营的顶尖私立大学。

今年3月，美国哈佛大学公布了2021届新生背景调查报告显示：新生中75%为富人阶层子女。

2018年10月，美国亚裔在一起针对哈佛的“歧视案”集体诉讼中，明确了哈佛“优先录取人”录取要求，诉讼书中显示哈佛录取排名第三位的就是：

“富有的捐赠者和知名人士的子女。”

和哈佛与耶鲁有交集的不止潘石屹夫妇，还有黑石创始人之一苏世民。

苏世民出生在美国费城，是一个犹太移民，家里是卖窗帘的。最早他们一家住在蓝领街区，类似于《蝙蝠侠》中的哥谭市，黄赌毒加暴力。苏世民的母亲决定“孟母三迁”，搬到了治安相对较好的白领街区，郊区亨廷顿谷。更重要的原因是相当于买了一个学区房，可以把苏世民送入阿宾顿高中学习，在全美高中排名中，这所中学排名第48位。根据教育网站高三网的排名，在中国排名第48位的中学是辽宁省实验中学，一本大学达线率高达90%，还出过不少高考状元。

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苏世民在这样优秀的学校同样表现优异，还跟随校队拿下了宾州一英里接力赛的冠军。体育特长是美国顶级高校的入场券，但在苏世民申请哈佛时，却屡屡碰壁。

“不服气的他一遍遍地给哈佛招生主任打电话，坚持要对方重新考虑一下，一脸懵的主任当然还是拒绝了他。挂了电话之后，苏世民极其失落，只好接受了去耶鲁的选择，但是他仍然难以服气。” 自媒体“人类群星工作室”在《黑石合伙人》中记载了这样一幕。

苏世民当时一定在想，如果他有一个潘石屹一样的父母，哈佛或许唾手可得。

但没有如果。

在阶层固化严重的美国社会，不太有钱的犹太新移民子女，特别是出生在蓝领工人街区的孩子，很难获得顶级私立大学的垂青。反观在当今中国，高考作为阶层流动的上升通道就显得弥足珍贵。

“这是哈佛的错误！”苏世民撂下这句话。

2013年，功成名就的苏世民向高校捐款，他的选择是清华大学。此后他还向英国牛津和美国麻省理工大学捐款，主要方向在计算机、人工智能和人文学科等领域。

但选择在清华设立苏世民学院，目的并不是在具体的高科技领域，而是另有隐情。

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紫光集团与苏世民在苏世民学院合影

在官方的表述中，这个项目中充斥着“培养未来领袖”、“理解全球化背景下的中国变化”、“探讨世界发展的共性问题”等大而化之的概念。

但苏世民其实想表达的，其实只有官方公告中的一句话：

“探索中国的独特机会”。

美国资本大鳄，从来不会忽视中国的崛起，他们都在寻求新的机会。桥水公司达里欧在上世纪80年代就扛着麻袋在北京走街串巷体察民情，另一个大鳄吉姆罗杰斯天天领着两个闺女上央视秀中文。

苏世民也是如此，甚至更为直接。

事实上，早在2008年苏世民的黑石集团就在一直抄底中国资产。

当时黑石在中国成立了盈石资产管理有限公司，上海“调频壹”广场是苏世民在中国出手的首个商业项目，也为后来黑石在中国的投资方向奠定了基础。

2012年，潘石屹旗下SOHO公司与盈石资产共同成立“盈石搜候（上海）有限公司”。黑石成立于1985年。SOHO成立于1995年，前身叫红石，这个名字想必是潘石屹妻子，在华尔街经营多年的张欣起的，因为在中国文化中没有“红石”这个意象。

万通六君子中也不会有人这样起名字，因为他们当时合伙创业走的是“座有序，利无别”的水泊梁山模式。梁山模式的好处是容易打天下，群策群力；坏处是不容易坐天下，因为股权不清晰，容易分赃不均。最后六君子分家也就不奇怪了。不过和红石唯一的联系，可能是潘石屹在进军房地产以前，是砖厂厂长。

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万通六君子

2013年，黑石4亿美元收购当时风雨飘摇的中国印力集团。三年后万科花了128亿人民币才从黑石手中将印力集团收入囊中。

苏世民在中国的朋友遍天下。

他与郭广昌对谈，劝对方别亏钱。郭广昌没听进去。2020年7月郭广昌旗下复星集团负债5347元，上海首富成了首负。

他帮助恒大从美林银行赎回股权，助力恒大战略转型。但现在恒大日子很不好过，今年上海车展还爆出了恒大汽车拿着一个车壳子骗关注的丑闻。

此外，黑石还与海航、香港国际建设、台湾顶新等大中华区知名公司有业务往来，在北京、上海、宁波、西安、郑州多地出没。而这些城市无一例外都是在中国这个最活跃的区域市场中，最具成长性的一二三线城市。

野马财经统计，进军中国12年，黑石集团频频出手，囊括写字楼、购物中心及商办综合体等，总金额超300亿元。

2020年苏世民新书《我的经验与教训》问世，美国前国务卿基辛格为他亲自站台，马云、马化腾、许家印、俞敏洪为他亲自写序。推荐名单中，中美政商学界高层悉数在列，编织了一张大网。

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苏世民新书《我的经验与教训》封面

苏世民书中分享了自己管理人生的二十五条法则，以及三十年来停过的八次破产危机。不过作为顶级私募基金的创始人，人们更关心他在书中提到的赚钱法门。而他给的答案却出奇的简单：第一，靠知识；第二，连接更多客户；第三，靠粉丝。

都是大白话，但能做到的却寥寥无几。

比如，为什么黑石初到中国，就与中国政商界的关键人物都打成一片，仅仅是因为给清华捐款吗？

在黑石，有一位比苏世民更低调的创始人，叫彼得森。他亲身经历过美国大萧条时代，也经历过美国数次经济周期，曾是水门事件中总统尼克松的商务部长，也是导致2008年美国次贷危机的导火索雷曼兄弟的前任CEO，在美国政商界举足轻重。

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黑石创始人：彼得森与苏世民

同为黑石的创始人，苏世民曾坦言，彼得森是幕后出谋划策的人，是连接一切的人，而自己只是一个坚定的执行者。

此次收购SOHO中国，表面上看是潘石屹较之前的收购价亏了10亿美金，但幕后更深远的交易细节，可能在数年之后才会浮出水面。