房企上半年销售业绩：世茂跌出前十 富力地产掉至33位

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出品：大眼楼管

作者：肖恩

近日，克而瑞公布了其统计的2021年上半年房企销售额TOP200数据。

整体而言，由于2020年上半年受疫情影响的低基数效应，今年上半年各公司的销售业绩都看上去非常不错，TOP50房企均实现了超100%的增长。新浪财经大眼楼管统计TOP50房企的销售数据情况，进行分类分析。

TOP50前十：TOP10门槛提升至1625亿元

2021年上半年，各梯队房企销售业绩门槛值继续提升，相较2020年和2019年同期均有明显增幅。TOP10房企销售操盘金额入榜门槛升高至1558.8亿元，较2020年上半年增长70.9%。

无论是2020年上半年排名还是2020年全年排名，以及2021年上半年排名，碧桂园，中国恒大和万科地产都本分别是第一二三名。

而保利发展和融创中国两者则是在四五名处不相上下，今年上半年融创站稳了第四名。

中海地产稳坐第六名宝座，招商蛇口，华润置地，绿地控股一直位于6-10名的区间内。金地集团在今年上半年成功冲进前十。

TOP50中上游：世茂跌出前十

绿城中国在今年上半年表现良好位于第13名，相比于去年20名左右的成绩提高许多。相比之下世茂集团今年上半年销售业绩录得第十一为，跌出前十。

龙湖集团，新城控股，金科集团，阳关城相比于去年排名下降了1-2名，但依旧位于10-20名的行列中。

中南置地，中梁控股的排名则基本无变化。

TOP50中游：建发房产突进 富力地产掉至33位

建发房产成为了一匹黑马，每一次排名都会进步10名。今年上半年全口径销售额达到933.7亿元，位列第21位。

滨江集团、美的置业、中国铁建、卓越集团、新希望地产的排名都稳步提升进步。

而中骏集团、首开股份、龙光集团、佳兆业、祥生集团、华发股份排名则基本无变化，或变化不大。

值得注意的是，富力地产相较于去年排名大幅度下降，有2020年的24名下滑至今年上半年的33名。此外荣盛发展下滑至37名，新力地产下降至39名，包括正荣集团，融信集团，雅居乐，奥园集团排名相较于去年有所下降。

中游房企竞争依然激烈，各房企排名变化比较明显。

TOP50后十：半年破千亿大关已达19家

尽管金辉集团、宝龙地产的排名并未在前列，但过去两年每一次排名都在进步，今年上半年分别升至41位、42。宝龙地产则是首次闯入TOP50，此外，首次冲入前50的还包括中交地产和华侨城

相比之下禹州集团、远洋集团、蓝光发展、时代中国相比于去年排名有所滑落。

相比于2020年上半年的13名，2021上半年的有19名都突破了1000亿元的大关。并且2021年上半年碧桂园比2020年的全口径金额多了近500亿元，2021年上半年排名的第五十名华侨城比2020年的多了近150亿元。2021上半年整体金额也是远超2020同时期的整体金额。

TOP50增速：均超100%，恒大垫底

由于2020年上半年受疫情影响的低基数效应，今年上半年各公司的销售业绩都看上去非常不错，TOP50房企均实现了超100%的增长。其中，同比增速最大的就是首次冲入前50的华侨城，同比增速超过了300%。建发房产，中交房产，中国铁建，新希望房产，绿城中国的同比增速也都超过了200%。各企业相较于2020同时期，全口径金额都有不同程度的增长。

相比之下，TOP3的增速几乎都在垫底，恒大的增速在TOP50中垫底，仅有102.11%；碧桂园也仅有114.87%，万科则为111.58%。巨头中，仅还有融创中国的增速表现不错，达到了164.77%，位列11名。

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