瑞银：九龙仓置业降至沽售评级 目标价降13%至40港元
新浪港股2021-08-02 11:34:511阅
瑞银发布研究报告称，将九龙仓置业（01997）由“中性”降至“沽售”评级，目标价从46港元减13%至40港元。
报告中称，由于预计中国香港零售在2025年才会恢复至疫情前水平，但旅客复苏需要时间，同时内地奢侈品零售转型也会蚕食旅游消费。在奢侈品租户缩减租用规模下，预计公司由于租金高于市场水平，将会面对更高竞争。据该行7月初参观旗下海港城及时代广场，两个商场仍有16%及18%商铺空置，空铺已转换为优惠券兑换中心和短期展览空间，因此实际收入出租率可能低于去年底。
该行表示，相信目前高出租成本是不可持续，并将可以由零售温和复苏抵销。同时，现时更多奢侈品牌进入大湾区，预计相关品牌或会缩减在港规模，海港城将面对更大来自同区K11MUSEA竞争，时代广场也有降级至民生商场风险。
责任编辑：李双双
0001
相关推荐
收评：北向资金净流入38.87亿元 沪股通净流入9.94亿
沪港通资金流向方面，沪股通净流入9.94亿，港股通（沪）净流入暂为13.12亿。深港通资金流向方面，深股通净流入28.93亿，港股通（深）净流入暂为20.43亿。新浪港股讯5月26日消息，截至沪深股市午间收盘，北向资金共计流入38.87亿元，资金流如下：{image=1}责任编辑：马婕0000纸业股普涨 理文造纸涨超5%玖龙纸业涨近2%
纸业股普涨，截至发稿，理文造纸（02314）涨超4.76%，报5.94港元；玖龙纸业（02689）涨1.72%，报10.66港元；晨鸣纸业（01812）涨1.14%，报3.55港元。责任编辑：卢昱君0000被资本市场看好 奈雪的茶为什么还不能盈利？
记者|袁颖琪编辑|陈菲遐“奶茶第一股”奈雪的茶提前结束招股。6月23日，奈雪的茶最终定价为招股价上限19.8港元。在招股过程中公司被资本市场看好，认购倍数达到211.42倍，认购金额达到1076.95亿元。预计奈雪的茶将于6月30日正式挂牌交易。0000年轻男人们把小米手机买回了全球销量前三
{image=1}11月25日，小米公司就小米集团清河大学副校长王嵋的“得屌丝者得天下”言论致歉，并批准王嵋的请辞。据市场研究机构Canalys数据，小米智能手机2020年第三季度出货量超越苹果，达全球第三，仅次于三星和华为。截至11月27日，小米集团总市值达6256.89亿港元，较今年年初（1月17日）的3001亿港元翻了超过一倍。小米手机都卖给谁了？0000远洋服务全球招股 计划募资19亿港元
又一家物管企业抢闸上市。12月7日早间，远洋服务（06677.HK）发布全球招股公告，定于2020年12月7日-10日招股，拟全球发售2.96亿股，其中香港公开发售2960万股，国际配售2.66亿股，定价区间为5.5-6.7港元，至多募资19.83亿港元，并计划于本月17日挂牌上市。0000
