消失了四十年的词语又出现了

原标题：消失了四十年的词语又出现了

来源： 壹地产

去年4月7日，距离武汉解封还有17个小时13分钟时，孙宏斌搭上了一列高铁，于11点11分抵达武汉。三个小时后的14点35分，他在母校武汉大学发了一条朋友圈：

致敬武汉，英雄的城市；致敬武汉人民，英雄的人民。

76天的时间里，武汉所有经济活动按下了暂停键，工业投资直接下降了八成。解封的第一天，武汉的一位官员就走进直播间，帮助企业推销周黑鸭。

此时的武汉，确实需要孙宏斌这样的人。两天后，郭广昌也来了，他在微博上说，要看一看珞珈山的樱花，来一碗正宗的热干面，吃一顿今年刚上市的油焖大虾。

疫情之后，武汉楼市率先缓慢复苏，但日平均成交量只有疫情前的十分之一。

那时，武汉还是一个需要大家与之共患难的城市。但仅仅过去了一年多，武汉楼市就变了。

前几天，武汉发布了调控新政。新政主要是针对购房资格的，讲了三点：

购房人在买房前必须通过官方平台申请购房资格；

购房资格认定后60天内有效；

购房登记完成后，资格锁定，锁定期间不得再次进行购房登记。

也就是说，在武汉买房，必须现有购房资格，一张房票同一时间只能登记一个项目，有效期限是两个月。

武汉一家当地媒体对此总结称，武汉今后将进入“凭房票买房”的时代。恍恍惚惚，武汉楼市让人联想到那个特殊的年代。

武汉的朋友说，房票政策对开发商的影响没有那么大。

在武汉买房本来就要刷身份证、人脸识别，打印房产证明，首先进行资格审查。房产证明的有效期也一直是60天，过了有效期可以重新证明。一张房票只能登记一个楼盘，也早在今年5月底光谷东首次集中开盘时就已经试点。

但一年前需要帮扶的一个城市，怎么就引来了调控政策？

去年以来，武汉楼市最火热的区域，是光谷以及二七滨江商务区。

1月1日以来，武汉新房网签了136077套，光谷一个片区就占了14.6%。投资热度最高的光谷东板块，6月至今开盘了12次，每次开盘，当天差不多能销售掉一半。

这样的热度，其实也不算啥。

但让领导担忧的地方可能在于，从去年下半年开始，武汉的售楼处就涌进了很多操着外地口音的购房者。他们大多来自深圳、苏州、杭州，虽然来源不一，但很多人都有着共同点：

购买力惊人。

在他们眼里，2万左右的均价，武汉的房子实在是太便宜了。在他们的努力下，光谷和二七滨江商务区的成交量迅速攀升。

很多人的购房资格是用企业的工商执照办理的，2年的工商执照就相当于一张房票。武汉的朋友说，这样的工商执照，办理费用只需要4.8万，办理周期在一周时间内。

除了购买力，这些外地客户还拥有胆量，有些人甚至不要求办理网签。

这种情况，被武汉相关部门的领导注意到了。在市场巡查中，领导发现部分开发商或经纪机构协助购房人先登记后申请购房资格，以致于出现了签合同时买房人仍未取得购房资格的情况。

这个漏洞被堵上后，武汉的中介也表示现在不知道怎么弄了，房票办理周期估计要半个月到一个月。所有的准备工作做好后，资格有效期可能也就到了。

武汉本地人使足了劲，也没能让楼市复苏，外地人一来，直接让武汉楼市回到了上个世纪七十年代。

疫情改变了很多事情，包括人的心理。

有个武汉的朋友曾告诉子姨，如果有条件，一定想办法再买一套房。还有的人说，这次疫情让他明白，就算家里只有两个人，也是需要两个卫生间的。

这种朴素的观念，曾经在疫情后让武汉楼市慢慢缓过来。但武汉人民可能没想到的是，有人比他们更快地冲向了售楼处。

责任编辑：邓健