汇丰研究：冠君产业信托维持持有评级 目标价4.6港元
新浪港股2021-08-11 12:51:292阅
汇丰研究发布研究报告称，维持冠君产业信托（02778）“持有”评级，由于朗豪坊的零售租金假设下调，以及财务成本下降，目标价由4.73港元下调至4.6港元，其中包括修订的2021-23年的每基金单位可分配收入增长2%至下跌6%预测。
报告中称，公司上半年每单位可分配收入同比下降2%至12港仙，跌幅虽较2020年下半年的4.4%和2020年上半年的7.7%收窄，但预计这种下降压力将持续存在，因其办公楼组合的空置率不断上升。
该行表示，公司拥有27%权益的伦敦一幢写字楼，即占投资组合估值的1%的首项海外投资，已经开始提供租金贡献，然而并不足以抵销中国香港投资组合的疲软表现，认为目前的股价催化剂有限。
责任编辑：李双双
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