昆山象屿都城销售挪用房款 涉及金额达2400万

原标题：消费者报告|昆山象屿都城销售挪用房款，涉及金额达2400万

实习记者 陶婷

账目混乱、一房多卖、管理缺位……近期，象屿地产所属楼盘象屿都城怡园因销售卷款跑路陷入纷争，数十位业主房款被骗取挪用，涉及金额高达2400多万。

目前，销售人员徐某已经被刑事调查，根据开发商给出的调查内容，是该销售人员私刻公章、做阴阳合同，利用职务之便造成现在的情况。

受害人李女士（化名）向界面新闻表示，自己在去年10月通过链家带看买了位于苏州昆山花桥的象屿都城怡园，先后付了近104万首付款。眼看马上要交房了，却得知对接自己的销售徐某因诈骗被抓获，而自己房子账上的钱只剩下56万。

资料显示，象屿都城位于西上海·花桥商务城金中路188号，由象屿地产打造开发。象屿地产成立于1993年，是世界500强、国企厦门象屿集团有限公司的全资子公司。

李女士比对账目发现，自己首付款有一半不见了。其中与徐某操作的相关账目都出现了问题，直接转入象屿地产对公账户的账目正常。

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图为受访者李女士提供

李女士告知，有问题的账目分两种。“一种是徐某带着我们去财务室刷的POS机，我去财务室刷过2笔，其中1笔1万的定金消失了，现在在象屿的账上查不到。另一种是徐某骗我们财务不在或者账户关了，或pos机坏了，让我们转他私人账户。”

遇到同样问题的不止李女士一人，另一位受害者王先生（化名）也表示，自己在付款时刷过POS机，也曾转钱到徐某私人账户，这些钱也都被徐某挪用。

据现有维权群的66人统计，象屿都城事件总涉案金额2495万有余，公账1800多万，私账600多万，涉及48户，大部分业主面对的都是相同的问题。

同时，该楼盘还存在一房多卖的现象，涉及8套房子，17户，甚至还有已经交房的房子继续卖给多个业主的情况。

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图为象屿都城怡园，11号楼1805多名业主收据，图片来源：昆山论坛

事实上，这件事情从2018年就埋下了雷。

2018年，曾有业主在象屿西郊御府买了房，但却迟迟未能交房。据悉，象屿西郊御府是象屿地产在花桥的另一个盘，当年徐某为该盘销售。

一直以各种理由拖着不交房的徐某，今年把象屿都城客户的房款补交到象屿西郊御府，事情这才被发现。

面对诸多问题，业主尝试与开发商进行沟通，但象屿地产却没能做出及时有效的回复。“目前我们接触到的最大的领导就是象屿都城怡园的案场负责人王丹丹，但是我们连负责人的名片也没有”。

6月17日，业主到当地住建局的房管处反映情况，才在事发后第一次见到开发商代表。

据房管处决定，目前象屿在昆山的所有楼盘的网签系统即刻关闭；且花桥售楼处不能接待新客户，只能接待受害业主，直到事件调查清楚。

界面新闻记者致电售楼处了解到，目前线下售楼处暂停营业，其对外宣称“有销售刷卡时刷错金额了，目前公司正在对账。”

至于现有解决方案，王先生表示，现在开发商的说法是公账退还，但是涉及徐某的私账没法退。

“这个解决态度跟没解决一样，因为徐某是象屿员工我们才把钱转给他，且象屿方没有任何的电话回访确认金额，如今出了问题，公司也理应承担责任。”李女士表示。

应采访者需要，文中采访者均为化名

责任编辑：赵慧芳

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