赛格广场“摇一摇”摇跑5500万！商户获租金赔偿，但商场依然冷清“一两天只能卖1台机器”

原标题：赛格广场“摇一摇”摇跑5500万！商户获租金赔偿，但商场依然冷清

来源：时代周报

1月6日，深赛格（000058.SZ）发布了关于“5·18”赛格广场振动事件对公司经营影响的公告。深赛格表示，经公司核算，因“5·18”应急抢险工程而引起的经营损失对公司2021年度归属于上市公司净利润的影响约5500万元。

这个数据不仅超过了深赛格2021年前三季度的净利润，还是其2020年度净利润的两倍。这份公告可能也是为其2021年的亏损做铺垫。

截至1月7日收盘，深赛格股价跌4.63%，报收6.39元。

赛格广场“摇一摇”，上市公司就亏损5500万，那对于在赛格广场经营的商户来说，“摇一摇”事件又带了哪些变化？

1月7日，时代财经采访了多位在深圳华强北赛格电子市场经营的商户均表示，赛格大厦官方对下属租户免除了至少两月的租金。

“他们（赛格）帮我们联系了临时安置点、也免除了两、三个月的租金，但是临时安置点基本没生意，我相当于关店3个月。”在赛格电子市场2楼经营的商户贺成林对时代财经说道。

贺成林的商铺是向赛格大厦直接租的，得到了租金免除的优惠。然而对于另外一部分跟私人业主租铺的商户来说，是否能都得到那三个月的赔偿则要看“业主的良心”了。

在赛格电子市场4楼经营的郑伟就对时代财经表示，如果业主不愿意免一部分租金，自己就打算上法院了。“那三个月我也是损失了二、三十万，现在就是跟业主商量，希望能免一些，不然真的坚持不下去了。”

更重要的是，虽然事件平息已三个多月，但在采访中，商户均表示现在商场里依然冷清。

“总的来说，我们依然处在水深火热中。”在赛格电子市场1楼经营的商家蔡铭华（化名）无奈地对时代财经表示。

免租金、免物业管理费

2021年5月18日中午，赛格大厦出现晃动，至下午两点，大厦内人员全部撤出，并禁止外来人员进入。当晚，多家专业机构对赛格大厦的振动、倾斜、沉降等情况进行了实时监测，没有显示异常情况。

此次赛格大厦的晃动并无人员伤亡。根据当时的媒体报道，一直到7月份，大厦内都有多家商户营业。但7月16日，所有商户收到通知，即日搬离大厦，因为根据深圳市相关单位负责人和专家组的建议，赛格广场大厦将实施桅杆拆除工程，修复结构局部累积损伤。

1月7日，在赛格电子市场1楼经营的蔡铭华对时代财经说道，“从5月第一次摇晃，直到9月8日他们（赛格）发公告，经营才算正常，中间这将近4个月时间，我跟游民差不多，很懒散。”7月份时，他认为大厦找的临时安置点不够好，搬去了朋友的地方。

蔡铭华的商铺是跟私人业主租的，他续约后，业户告诉他2022年的租金可以免除4个月。“听说直接跟赛格签约的租户被免除了3个月租金，但前提是2022年要续约，如果不签合同，就没有了。”

在赛格电子市场2楼经营的商户贺成林对时代财经证实了这一点，“我续约后，是免了两、三个月的租金，他们（赛格）也帮我们找了临时安置点，但我还是差不多停业3个月吧。”

贺成林和蔡铭华至少得到了一定的租金优惠，其他人便没这么幸运了。

在7楼与私人业主签约的商户彭宇（化名）对时代财经表示，自己交了一年的租金，现在还没到期。“业主也不主动开口，不知道会不会免。当时我搬到了赛格和政府协调的地下通道，生意肯定是有影响的，又加上疫情，整个市场人流量都很少。我们就跟赛格商量，最后免了几个月物业管理费。”

很多商户和彭宇一样，搬去了地下通道，但据受访商户所言，那里“一单生意都难做成。”

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媒体7月份拍摄的赛格临时安置点。

在赛格电子市场4楼经营的郑伟就表示，地下通道的临时安置点不需要付租金，但是完全没生意。“一、两天只能卖1台机器，赚几十块钱，都不够吃饭。”

郑伟与彭宇一样是与私人业主签约，如今郑伟不打算续租，押金还在业主手里，“别说赔偿了，业主觉得自己也受损失了，还想扣我一半押金，说‘大家各自担负一半’，我那三个月至少损失二、三十万啊。”

郑伟表示，如果最后业主还是不愿意优惠，并且要扣押金，自己就打算上法院了。

郑伟听到深赛格因为大楼晃动的事情损失了5500万时，苦笑着说，“能理解，停工那么久，还要补偿商户，大家都不容易。”

1月7日，时代财经多次拨打赛格广场物业管理处，电话未能接通；而深赛格证券部则表示，负责人没有上班，无法答复。

雪上加霜

“大家都不容易”是如今赛格电子商场里商户的共识，蔡铭华无奈地说“现在死气沉沉啊，二楼以上都空了很多。”

在蔡铭华眼里，不仅是赛格电子市场，整个华强北都不景气了，“可以说我们一直是在水深火热中。”

九十年代，赛格大厦是深圳最高的大楼，其所在的华强北是当时中国电子行业的先行者，成就了无数人的淘金梦，就连腾讯，也起步于赛格广场的5楼。

但在近年，赛格和华强北所代表的电子市场逐渐没落，美妆、电子烟、矿机成为这里新的宠儿。

蔡铭华在赛格的1楼见证了这个行业的起伏，“2000年，赛格一个普通档口的月租是三千起。2010年高峰期是五千起。那时候档口转让还有一个‘喝茶费’，也就是转让费，一个档口二十到二十五万。现在不需要转让费了，租金也降到两、三千，甚至租一送一。”

蔡铭华告诉记者，没有哪个风口能一直吃香，“明通的美妆商城2021年也栽了，谁敢轻易转型？”

每年蔡铭华都对自己说，“也许今年会好一些。”但在经历了这次大楼摇晃的“雪上加霜”之后，他已经没什么信心了。

商家感受到的没落同样能体现在深赛格的年报中，2017年至2020年，深赛格的营业收入连续四年下滑，从20.3亿降至14.04亿；此次深赛格因为大厦摇动而损失的5500万也已经超越了2020全年的归母净利润。

“5·18”赛格广场晃动后，深赛格股价出现很大波动。晃动发生后的第二天（2021年5月19日）下跌4.88%，报收5.64元。截至2022年1月7日，股价虽有所回升，但受到1月6日发布公告的影响，1月7日深赛格再度出现4.63%的大幅下跌，报收6.39元。

责任编辑：王珊珊