野村：维持对内房股中性看法 首选世茂及龙光等5股

野村发表行业报告表示，内房企业6月销售同比增长为该行预期的上限，相信主要由供应所带动，原因是月内内地前十大城市销售量为65%，较去年同期的68%为低，加上市场销售增长表现较为疲弱，该行预计7月份销售将环比下滑5至10%，但仍可保持同比增5至10%。该行未来三个月对行业维持“中性”看法，并偏好有高销售和高盈利表现兼派息增长能见度高的内房股，列世茂集团（00813）、龙光集团（03380）、合景泰富（01813）、中国海外发展（00688）及中国金茂（00817）为行业首选，均予“买入”评级。

该行表示，其所覆盖的17家内房企6月份销售环比增加29%，同比升11%，增幅较5月份的9%加快；上半年内房销售同比跌1%，平均已完成全年销售目标的40%，当中金茂、中海外及雅居乐（03383）达标率超过45%。

该行预计，未来三个月政策环境将保持平稳，但预计内房中期业绩欠佳；尽管行业估值处于低位，但市场对第三季销售可持续性的忧虑会限制内房股的股价走势。

责任编辑：李双双