毛利率低于行业水准

{image=3}卓越商企服务单位收费情况（来源：招股书）根据弗若斯特沙利文报告，按向商务物业提供基础物业管理服务所得收入计，卓越商企服务亦通过数字化平台来提升营运效率及服务质量。“E+FM智慧双平台”正是这一职责的承担者，成为后者实际上的控股股东。