恒隆地产予中性评级

恒隆地产（00101HK）的物业租赁收入贡献同比下降0.5%至41.84亿港元。内地的租赁收入同比增长8.9%至人民币20.62亿元，而香港的租赁业务受到的冲击尤为严重，收入同比收缩5.3%至19.07亿港元。内地和香港物业租赁业务的经营利润率均录得下降。核心净利同比下降10.6%至19.93亿港元，略低于我们的预期。恒隆地产维持中期每股派息17港仙。