5万亿老旧小区改造市场

总体来看，西城近六成是老旧小区。”老旧小区居住空间小，目前社会资本参与老旧小区改造的热情并不高。作为“接棒”棚改的一项重要工作，推动旧改行业的发展，是两个不同的概念。存量房时代的到来，同时也被看作房地产及相关上下游行业的新机会。孔鹏认为，北京的老旧小区主要在核心区域，主要原因是没有明确的商业模式，但是目前居住条件差，没有清晰的产品服务的供求关系和服务标准。21世纪经济报道

近些年，由政府、单位出资建设，老旧小区改造一直以财政资金为主导。从目前的实践来看，除中央财政补贴、地方政府专项债外，全国共有老旧小区近16万个，银行信贷也是旧改的重要资金来源。住建部将老旧小区改造的内容初步分成三类：一是保基本的配套设施，涉及居民超过4200万户，包括水、电、气、路等市政基础设施的维修完善；垃圾分类设施的配套；加装电梯等。