房企高溢价拿地前赴后继

房企土地策略分化明显在当前市场及政策环境下，绿城在北京以144亿元连拿三幅地块，拿地仅为538.8亿元，还有一身外债的禹洲地产……更加值得注意的是，Wind数据显示，过去三年的土地价格上涨幅度达到24.1%，溢价率高达46%。可见，中南建设、德信中国分别以5.52亿元、7.252亿元在徐州拿下项目，溢价率也达到138.96%、135.39%。高溢价拿地前赴后继房企利润率将逐渐走低