野村：世茂服务重申买入评级 目标价20港元

野村发布研究报告称，重申世茂服务（00873）“买入”评级，目标价20港元。

报告中称，公司今年首季新增管理面积及合约管理面积分别为480万平方米及680万平方米，各达全年目标的7%，公司收购70个第三方项目，年度物业合约金额为1.55亿元人民币。

该行表示，早前参观了公司旗下的浙大新宇，该公司主要为校园提供全面物管及营运服务，于去年底止管理超150个项目，总管理面积为1830万平方米。浙大新宇预期，去年收入可增长超一倍至达20亿元人民币，而过去几年该公司的纯利率6%至6.5%，但受政府限价所影响，因此未来也难以看到利润有改善空间，不过管理层对未来数年扩充业务感到乐观，估计大学物管市场规模到2023年底将达2200亿元人民币，当中专业物管公司预计占40%，意味市场规模达880亿元人民币。

责任编辑：李双双